Naar de inhoud
WD Noord
Menu

Pandgegevens opvragen bij een adres

Wat er aan een adres hangt, en waarom het bij elk adres hetzelfde hoort te zijn.

Een adres is meer dan een straat en een huisnummer. Er hangt een pand aan vast met een bouwjaar, een oppervlakte en een gebruiksdoel, en vaak ook een energielabel. Wil je dat bij elk adres opvragen zonder handmatig zoeken, dan moet er een bron achter zitten die hetzelfde antwoord geeft bij elk adres.

Gegevens aanvullen Plan een doorlichting
FIG. 41 / PANDGEGEVENSADRES → PAND → DOSSIER
Een record met ontbrekende velden wordt aangevuld uit een externe bron Jouw systeem RECORD · ZONDER COÖRDINATEN ZONDER BOUWJAAR ZONDER LABEL De bron REGISTER · API LEVERT WAT ONTBREEKT Hetzelfde record, aangevuld COÖRDINATEN · BRON EN DATUM VASTGELEGD BOUWJAAR · BRON EN DATUM VASTGELEGD ENERGIELABEL · BRON EN DATUM VASTGELEGD Aanvullen OPHALEN · CONTROLEREN

ELKE WAARDE MET EEN BRON.

Wat er aan een adres hangt

Een adres verwijst naar een gebouw, en aan dat gebouw hangen gegevens die je niet aan de straatnaam kunt zien. Het bouwjaar, de oppervlakte en het gebruiksdoel staan in een register en niet in het adres zelf. Het gebruiksdoel vertelt bijvoorbeeld of iets een woning is, een winkel of een kantoor.

Die gegevens komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, kortweg de BAG. Daar staat welk gebouw op welk adres staat. Een adres zonder pandgegeven is dus niet onvolledig omdat iemand iets vergeten is, maar omdat de twee los van elkaar staan.

Het energielabel hangt er ook aan, maar komt uit een andere bron. Dat zit in EP-Online, en dat register wordt door RVO beheerd. Wie bouwjaar en label uit een systeem wil, moet dus twee bronnen aan elkaar knopen.

Waar je dit voor gebruikt

Dezelfde gegevens komen in verschillende processen terug. Een dossier is pas compleet als het pand erin staat met de kenmerken die erbij horen, in plaats van een adres alleen.

Bij een beoordeling helpt het om te weten wat er op een adres staat zonder er eerst iemand heen te sturen. Het bouwjaar en de oppervlakte zeggen iets over het pand, en het gebruiksdoel zegt of het pand past bij wat je ermee wilt.

En bij een aanvraag waarin een adres of een gebouw de kern is, wil je die gegevens bij de hand hebben voordat je begint. Dan hoef je ze niet tijdens het invullen nog ergens op te zoeken.

Hoe het werkt

Van adres naar pandgegeven.

  1. 01

    Het adres opzoeken

    Een adres wordt aan het juiste gebouw gekoppeld. Zonder die stap kan een huisnummer bij de verkeerde straat terechtkomen.

  2. 02

    De pandgegevens ophalen

    Bouwjaar, oppervlakte en gebruiksdoel komen uit het register dat ze bijhoudt. Elk veld houdt de bron waar het vandaan komt.

  3. 03

    Het energielabel erbij zoeken

    Het label komt uit EP-Online en niet uit dezelfde bron als de rest. Daarom is het een aparte opvraging.

Het energielabel is een apart onderdeel

Het energielabel lijkt op de andere pandgegevens, maar het komt ergens anders vandaan. De andere kenmerken staan in de BAG, het label staat in EP-Online, en dat register zit bij RVO.

Dat verschil is belangrijk als je hetzelfde bij elk adres wilt doen. Een koppeling die alleen de BAG leest, mist het label.

Dezelfde gegevens bij elk adres

Het doel is dat elk adres hetzelfde antwoord oplevert, zonder dat iemand het per keer opzoekt. Dat lukt alleen als de opvraging standaard is: hetzelfde adres, dezelfde velden, dezelfde bron.

PostcodeBase doet de adressen. GetApi beheert de databronnen die eraan hangen, waaronder de BAG en het energielabel uit EP-Online. Wie die twee combineert, kan bij elk adres dezelfde gegevens ophalen zonder zelf registers langs te lopen.

Dat is ook waar het bij gegevens aanvullen op neerkomt: het systeem vullen met wat er al is, in plaats van het per record met de hand opzoeken. Zie gegevens aanvullen.

Vragen

Kort vooraf.

De vragen die het vaakst terugkomen over dit onderwerp.

Wat valt er onder pandgegevens?
Bouwjaar, oppervlakte en gebruiksdoel horen er in elk geval bij. Het gebruiksdoel zegt of een pand een woning, een winkel of bijvoorbeeld een kantoor is. Het energielabel hangt er ook aan, maar komt uit een andere bron. Welke velden je precies nodig hebt, verschilt per proces.
Waar komen die gegevens vandaan?
De bouw- en adresgegevens komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, de BAG. Het energielabel komt uit EP-Online, dat door RVO wordt beheerd. Het zijn dus twee bronnen en niet een. Bij het opvragen hoort per veld vast te liggen waar de waarde vandaan komt.
Komt het energielabel uit dezelfde bron als de rest?
Nee. Het label staat in EP-Online en de andere kenmerken staan in de BAG. Dat verschil merk je zodra je bij elk adres hetzelfde wilt ophalen. Een koppeling die maar een van de twee leest, mist gegevens of laat het label leeg.
Kan een pand beoordeeld worden zonder er iemand heen te sturen?
Vaak wel. Bouwjaar, oppervlakte en gebruiksdoel zeggen iets over het pand zonder dat je ter plaatse hoeft te zijn. Wat de gegevens niet zeggen is de staat van het pand van binnen. Voor een eerste beoordeling is dat meestal genoeg, voor een definitief oordeel niet.
Wat gebeurt er als een register iets wijzigt?
Dan kan een opvraging veranderen of tijdelijk misgaan. Registers wijzigen hun velden en hun aanbod, en dat is werk dat terugkomt. Daarom hoort er een afspraak naast te staan over het heel houden, net als bij elke andere koppeling.
Voor welk soort processen is dit bruikbaar?
Overal waar een adres of een pand de kern van het werk is. Een dossier compleet maken, een pand beoordelen, of een aanvraag voorbereiden waarin het gebouw meetelt. Zodra dezelfde velden bij veel adressen terugkomen, loont het om ze standaard op te halen.

Moet je pandgegevens bij een adres ophalen?

Noem welke gegevens je nodig hebt en waar ze nu vandaan komen. Dan hoor je of het te doen is.

Neem contact op